Dakrenovatie Eindhoven

Dak opknappen

Dakrenovatie Eindhoven: nieuw leven, zelfde constructie

Elk voorjaar weer een paar pannen terugleggen, elk najaar een nieuwe vochtplek op zolder. Op een gegeven moment voelt repareren als dweilen met de kraan open. Een dakrenovatie in Eindhoven pakt het dak in één keer aan, terwijl de draagconstructie gewoon blijft staan. De balken en spanten zijn bij de meeste woningen nog prima in orde, ook na decennia.

In 20 jaar vak hebben we gezien wat er onder de pannen of dakbedekking tevoorschijn kan komen. Bij de gratis dakinspectie kijken we daarom ook binnen, op zolder en langs de muurplaat. U krijgt daarna een offerte waarin per onderdeel staat wat we vernieuwen.

Signalen

Wanneer is renovatie de betere keuze?

Niet elk oud dak hoeft gerenoveerd te worden. Een dak dat jaren rustig blijft liggen, kan best met onderhoud verder. Renovatie komt in beeld als u meerdere van deze punten herkent:

• Steeds terugkerende lekkages op verschillende plekken
• Poreuze of afbladderende dakpannen
• Een koude zolder door weinig of geen isolatie
• Rotte panlatten of een zacht dakbeschot
• Versleten daklijsten en boeiboorden

Isolatie is vaak de doorslag. Bij oudere woningen ligt er soms niets tussen de pannen en de zolder. Als het dak toch open gaat, is dat het logische moment om isolatieplaten aan te brengen. Gaat het alleen om losse schade op één plek, dan is gerichte dakreparatie meestal voldoende.

Herkent u een paar van deze punten? Bel 085 303 2440.

Wat er gebeurt

De onderdelen van een renovatie

Een renovatie is maatwerk. Afhankelijk van de staat van uw dak kunnen deze onderdelen erbij horen.

Pannen eraf en terug. We nemen de pannen van het dak, sorteren ze en leggen de goede exemplaren terug. Gebroken of poreuze pannen vullen we aan met een passend model.

Isolatie en folie. Op het beschot komen isolatieplaten en een dampopen folie. Die folie laat vocht van binnen ontsnappen en houdt water van buiten tegen.

Nieuwe tengels en panlatten. Door de isolatie komt het dakvlak iets hoger te liggen. Daarom plaatsen we nieuwe tengels en panlatten waar de pannen weer op rusten.

Daklijsten en aansluitingen. Boeiboorden, windveren en het lood rond schoorsteen en dakkapel nemen we mee. Voor de schoorsteen zelf is er een aparte pagina over het herstel van schoorstenen.

Benieuwd wat uw dak nodig heeft? Bel 085 303 2440.

Renoveren in Eindhoven

Dakrenovatie Eindhoven met respect voor karakter

Philipsdorp, het Witte Dorp, Villapark Den Elzent en Villapark Tongelre zijn in Eindhoven aangewezen als beschermd stadsgezicht. In zulke gebieden bepaalt het dak voor een groot deel hoe een straat eruitziet. Een renovatie moet daar het oorspronkelijke beeld bewaren, met de juiste pan, kleur en randafwerking.

Philipsdorp laat zien hoe dat werkt. Bij de renovatie door Woonbedrijf, die in 2011 begon, kregen daklijsten, kozijnindeling en schoorstenen op beeldbepalende plekken hun oude uitstraling terug. Dat zijn precies de details die bij een renovatie het verschil maken tussen een gewoon en een passend resultaat.

In het Witte Dorp ontwierp Dudok in 1937 rijtjes met overstekende zadeldaken. Die ver uitstekende dakranden zijn kenmerkend voor de wijk, en diverse woningen zijn rijksmonument. In Villapark Tongelre tekenden architecten van Philips de huizen voor ingenieurs en hoofdbeambten. Ook daar draait een renovatie om het bewaren van het oorspronkelijke ontwerp.

Bij een monument of in een beschermd stadsgezicht is voor zichtbare wijzigingen soms een omgevingsvergunning nodig. Check dat vooraf bij de gemeente Eindhoven. Wij leveren u de gegevens over materiaal en uitvoering die bij zo'n aanvraag horen. Meer over hoe we werken, leest u op de pagina over ons bedrijf.

Woont u in een beschermd stadsgezicht? Bel 085 303 2440.

Werkwijze

Zo verloopt uw dakrenovatie

Een renovatie duurt langer dan een reparatie en vraagt om goede planning. Dit is de volgorde die we aanhouden.

1. Inspectie binnen en buiten. We beoordelen pannen, beschot, isolatie en de constructie op zolder.
2. Offerte per onderdeel. U ziet wat er vernieuwd wordt en wat kan blijven.
3. Planning. We kiezen een periode met droog weer en zetten steigers of valbeveiliging neer.
4. Uitvoering. We werken per dakvlak, zodat uw woning aan het eind van elke werkdag dicht is.
5. Oplevering. Samen lopen we het resultaat na, en u krijgt foto's van wat onder de pannen is gebeurd.

Wat er onder de pannen zit, ziet u na de oplevering nooit meer. Daarom leggen we elke tussenstap vast, ook voor uw eigen administratie. Daarna houdt jaarlijks dakonderhoud het resultaat in goede staat.

Wilt u een renovatie inplannen? Bel 085 303 2440.

Renoveren of vervangen

Renovatie, of toch een nieuw dak?

Het verschil zit in de constructie. Bij renovatie blijven balken, spanten en meestal het dakbeschot staan. Zijn die zelf aangetast door rot of houtworm, of wilt u de dakvorm veranderen, dan is een compleet nieuw dak eerlijker.

Wat een renovatie kost, hangt af van de oppervlakte, de hoeveelheid pannen die terug kunnen en de gekozen isolatiedikte. Ook steigerwerk en de bereikbaarheid van het dak spelen mee. We noemen pas een bedrag als we alles hebben gezien, en dat bedrag staat dan vast in de offerte.

Twee opties naast elkaar zien? Bel 085 303 2440.

Veelgestelde vragen

Vragen over dakrenovatie Eindhoven